2017, año de muchas luces y alguna sombra

Jorge Rosillo

Director de Operaciones Hoteles SAVILLS AGUIRRE NEWMAN

“El 2017 quedará como el primer año en el que el volumen de inversión hotelera superó al de oficinas pero con la sensación de que si no llega a ser por ciertas incertidumbres existentes en el mercado, principalmente por Barcelona, los niveles hubiesen sido aún mayores.”

“Creemos que aún se puede hacer más, pero para ello no nos debemos concentrar en el número de turistas, que por supuesto es importante, sino que debemos mirar los datos económicos y concentrarnos en aquellos mercados que son más rentables en los que sus ciudadanos están dispuestos a pagar más.”

La inversión hotelera superó los niveles alcanzados durante los años 2015 y 2016 (en torno a los 2.500 millones de euros) mientras que en 2017 se han transaccionado 3.700 millones, un incremento del 42%. Los principales actores continúan siendo los inversores institucionales (Fondos Value Added y Core/Core+), con la gran noticia de la compra de diversas plataformas hoteleras como la de KKR y el Grupo Hotelero Intertur por 125 millones y la adquisición de Blackstone de la plataforma del Banco Sabadell/HI Partners por 630 millones, mandando un mensaje claro al mercado de que en España aún quedan muchas inversiones con recorrido.

 

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